Договор безвозмездного пользования между организацией и физлицом: каковы налоговые последствия?

Comments

• Добрый день.
  Это сделка между взаимозависимыми лицами? У ФЛ какой интерес безвозмездно сдавать своё помещение?
• Александра Кривошеева, Добрый день. Нет не взимозависимы никак.
• Цитата: Подскажите, пожалуйста, какие налоговые последствия могут возникнуть у такой операции

  Здравствуйте. В роли арендатора организация ?
• Добрый день.
  

  Цитата: Нет не взимозависимы никак.

  Налоговики этому не поверят.
  

  Цитата: 1. Если особенности отношений между лицами могут оказывать влияние наусловия и (или) результаты сделок, совершаемых этими лицами, и (или) экономические результаты деятельности этих лиц или деятельности представляемых ими лиц, указанные в настоящем пунктелица признаются взаимозависимыми для целей налогообложения(далее - взаимозависимые лица).

  Условия сделки явно не рыночные, поэтому лица могут быть признаны взаимозависимыми со всеми вытекающими последствиями.
  Как самостоятельно скорректировать декларации при сделках между взаимозависимыми лицами: позиция ФНС
• Важный бух, да, организация.
  
  Sveto4Divny, если признают взаимозависимыми. Какие налоги нам нужно будет оплачивать с этой сделки?
• Налоговые риски: можно ли заключать сделки между «своими» фирмами и ИП
• Цитата: да, организация.

  Признают или не признают, в любом случае будет доход от безвозмездной аренды (п. 1 ст. 689 ГК РФ). Определяемую исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества (письмо Минфина  от 07.03.14 № 03-03-06/1/9966).
• Цитата: Какие налоги нам нужно будет оплачивать с этой сделки?

  В зависимости от применяемой системы налогообложения - налог на прибыль или налог по УСН.
  Для физ. лица (не являющегося ИП) тоже не всё просто, если помещение нежилое.
  Когда физлицу без статуса ИП придется заплатить НДС
• Sveto4Divny, так у нас же (у организации) дохода не образуется. Тогда какой налог на прибыль?
  По физлицу понял - это НДС.
  А по организации - это НДФЛ с сумм аренды, а еще что?
• Цитата: так у нас же (у организации) дохода не образуется

  Образуется. Деньги, которые исходя из рыночных условий вы ежемесячно должны платить за аренду, остаются в вашем распоряжении - это доход.
• Цитата: По физлицу понял - это НДС.

  Нет, физлицо не может быть плательщиком НДС.
• Цитата: Тогда какой налог на прибыль?

  Причем здесь физлицо ? Доход от безвозмездного пользования образуется у ООО (п. 8 ст. 250 НК РФ)
• Цитата: По физлицу понял - это НДС.

  Нет, вы не поняли. Физлицу нужно не НДС платить, а регистрироваться в качестве ИП. И платить налоги в соответствии с выбранной системой налогообложения. Пока не зарегистрируется - НДС платить он не сможет, а вот налоговая ему с удовольствием доначислит.
• Всем спасибо, понял.💐